Knapp zwei Wochen vor Unterzeichnung des Pachtvertrages wurde das zukünftige Gelände besichtigt.
Neben vielen Garten- und Baumabfällen, sowie zwei gefällten Bäumen, stand auch das kleine Tannenwäldchen im Vordergrund. Der Bestand war teilweise so abgestorben, dass die toten Bäume einfach umgekippt werden konnten. Es wartete also viel Arbeit auf dem Gelände.